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在渝北区买自住商品房要交哪些税要交多少税【新资讯】

发布时间:2019-10-12 14:59:37 阅读: 来源:毛笔厂家

渝北区是重庆主城区,重庆大都市区之一,处在重庆市西北部,城市在西部来讲经济发达,人口众多,城市范围大。随着城市化步伐的进一步加快,渝北区的商品房也越建越多,其中自住商品房是市民争抢的热门,...

渝北区是重庆主城区,重庆大都市区之一,处在重庆市西北部,城市在西部来讲经济发达,人口众多,城市范围大。随着城市化步伐的进一步加快,渝北区的商品房也越建越多,其中自住商品房是市民争抢的热门,在此,小编想为大家介绍关于,在渝北区买自住商品房要交哪些税,要交多少税的相干知识。

在渝北区买自住商品房要交哪些税

一、个人所得税。个人和单位出售的房屋产权证获得时间满足5年以上,的标准可以不用缴纳个人所得税,房屋产权证获得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税,缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也能够是房屋现在,出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之2一0缴纳。

2、营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之5点5缴纳。房屋产权的年限到达5年的,可以避免征这一部份的税收。

3、印花税。这一部份的缴纳是由买卖双方各自缴纳的,缴纳的标准一样,都是房屋总价的0.05%。

4、土地增值税。房屋产权年限到达5年的标准的,不交纳土地增值税。没有到达标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

5、另外如果是2手房交易在中介进行的,还需要缴纳中介费,费用标准是房屋总价的2%至3%不等。

在渝北区买自住商品房要交多少税

需要交,目前,只有自用住宅免征房产税,自用商业房按原值的70%乘一.2%计算缴纳房产税。需要交纳契税和印花税;契税是购买价的一.5——3%,印花税是合同价的万分之5。

自住型商品房是政策性住房的一种,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后5年内不得上市,5年后上市收益的30%上交财政。

针对个人来讲,只要房屋产权证获得的时间在5年以上,,则不需要再缴纳这个个人所得税,房屋产权证获得的时间在5年以下则需要支付这个个人所得税,缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也能够是房屋现在,出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之2一0缴纳。

以上,就是关于,在渝北区买自住商品房要交哪些税,在渝北区买自住商品房要交多少税的全部知识了,看了这些,小编希望能对您买房有些帮助,要提示大家的是,买房可一定要依照法律合同来合法交税哦,这样才不会在买房时节外生枝,愿您早日在重庆定居下来。

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