【新闻】合肥今年将推出80宗超万亩地块

发布时间：2020-10-14 07:59:29 阅读：次来源：毛笔厂家

中安在线讯据安徽商报消息，记者从合肥国土部门了解到，该市今年80宗10330亩优质地块招商图册日前出炉，预计住宅用地未来或将提供约13万套住房。

肥西推地最多达9宗1650亩

在此次公布的80宗地块中，肥西招商地块最多，包河、滨湖、蜀山、肥东供应地块量也较多。从面积上看，肥西县在合肥市各县区中今年推出招商的优质地块达9宗1650.1亩；其次是肥东县推出7宗地共1310.26亩；第三是庐江县与包河区，都推出8宗，面积分别为1216.15亩和1026.5685亩。在此次优质地块招商材料中，尚未见合肥市政务区与合肥经开区的地块。

从80宗具体地块看，面积最大的466.5亩，面积最小的14.9亩。面积比较，200亩以上(含200亩)地块有13宗，100亩(含100亩)~200亩地块有31宗，50亩(含50亩)~100亩地块有23宗，其他均为50亩以下地块。从规划用途上看，只有10宗地块非居住用途或正在编制地块控制性规划，其余70宗均为居住用途或者含有居住用途，占比超过87%。

巢湖市或诞生最大别墅小区

县域中，肥西9块1650.1亩土地中，4块地单个面积超过200亩，全部都为纯居住地块或含居住用途地块。从位置上看，该县推出的地块位于金寨南路、创新大道、灯塔路、柏堰科技园、紫蓬镇等区域。 9块地中的3块将在本月27日入市交易。

肥东7宗1310.26亩地块，从位置上看位于该县东部新城，东风大道、桥头集路、包公大道成为集中供地区域。这些地块中，单个面积超200亩的有4宗，100亩~200亩的有2宗，且全部为纯居住用地或含居住用途。

长丰县推出2宗285.75亩纯居住用地，均位于双墩镇，紧邻合肥绕城高速、阜阳北路高架、蒙城北路等交通要道。

庐江县此次有8宗1216.15亩地块推出，均位于该县城东新城、城西和城南区域，周边有学校、医院、交通主干道等便利优势。

巢湖市3宗642.64亩地块中，只有1宗纯居住用地，但面积却达466.5亩，为此次80宗地块中最大的，位于该市北外环路以北、金山路以南，距离高铁巢湖站、巢湖学院等较近。从规划容积率≤1.05来看，这里或将诞生合肥最大面积的别墅区域。

潜力区域地块分布

蜀山区

优质地块集中在黄潜望区域，以及董铺湖南边。其中，望江路与石台路交口东北角52.87亩居住地块，周边已有万科金色名郡、信旺华府名苑等小区，附近还有安徽商之都、合肥百大等商场。另外，该区推出的地块还有半岛路、樊洼路、宝月路、长江西路等附近居住地块。董铺水库南的邓店路沿线4块居住用地为连体地块，容积率为1.1~1.5，附近已有禹州平湖秋月、御江山、华润桃源里等小区。

包河区

优质地块集中在区政府、十五里河及工业园附近。其中，十五里河板块的3宗地块靠近正在建设的地铁5号线，附近毛坯洋房的均价已超2万元每平米。

龙川路沿线地块则是目前较为热门的，附近有大型医院，靠近地铁4号线站点。此外，该区还推出了较为靠近合肥政务区的地块，位于宿松路与水阳江路交口西北角，离合肥高铁南站约3公里。

庐阳区

优质地块集中在临泉路、北二环附近，7块地合计面积373.16亩，纯居住用地1宗，占地30.22亩，位于迎松路南、含笑路东，距庐州公园0.5公里，其他为商业(部分含居住用途)、医疗用地。

瑶海区

优质地块集中在长江东路、新安江路沿线。其中，长江东路38.97亩商住地块附近有中学、公园，离地铁2号线大众路站较近，周边商业等配套已较成熟；距花冲公园0.3公里的瑶海电机厂商住地块面积228亩，临近长江东路、东二环，周边商业等配套也较成熟；该区板桥河两侧地块面积共75.09亩，规划为商业用途，未来可能建设毗邻河道景观区的商业街区。

滨湖新区

优质地块集中在金融后台基地及省政府附近板块。 6块地中5块面积超过百亩，居住地块就有4宗，分布在贵阳路、大理路、南京路、锦绣大道、南宁路等周围。 4块优质地中，3块位于金融后台基地板块，附近已有时光印象、公元天下等小区，均价约1.6万元每平米；1宗居住地位于省政府附近板块，周边已有碧桂园中堂、滨湖金茂悦等小区，均价目前2.2万元每平米。位于花园大道附近的滨湖卓越城板块，此次也推介了3宗居住地块。

高新区

优质地块集中在方兴大道、北雁湖板块，共推出4宗面积504.6亩，均为超过百亩的纯居住地块。方兴大道沿线的3宗地块附近已有祥源金港湾、望江台等楼盘，高层均价1.3~1.6万元每平米；北雁湖板块135亩居住地块紧邻高新目前成交单价最高的项目，毛坯高层均价已超2万元每平米。

新站区

优质地块集中在少荃湖、磨店区域，5块地面积632.5亩，地块在文忠路、淮海大道、学林路等附近，靠近少荃湖湿地、二十埠河生态廊道等公园，并临近地铁3、4号线站点。